广东申博娱乐登入:武汉民众乐园将迎新一轮升级改造 今年内确定改造计划

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空荡荡的新民众乐园

一家店铺正在清仓甩卖

楚天都市报极目新闻记者 周丹

最近,抖音上不少新民众乐园的探店短视频火了。通过镜头,不少网友感到疑惑:曾经热闹非凡的新民众乐园,如今怎么空荡荡的?

原来,凝聚着几代老武汉人记忆的民众乐园,已于近期悄然易主,租户们多已退场。2021年1月11日,凯德商用中国信托发布公告称,已以2.58亿元人民币出售武汉资产包,包含凯德新民众乐园以及位于武汉市江岸区三阳综合楼,总建筑面积274.13平方米的三套空置房。无关联第三方买家还同意额外支付2亿元人民币,用于支付股东贷款和委托贷款。

极目新闻记者获悉,目前该交易已经完成。下一步,这里将进行新一轮升级改造。

租户们多已搬走

3月8日下午2时许,极目新闻记者来到新民众乐园时,外围商铺大门紧闭,有的门面已经清空,有的挂着“招租”字样,星巴克仍在营业。“人不算很多,但每天还是会有人进店。”服务员告诉记者。

记者进入新民众乐园时,一旁的保安提醒:“戴好口罩,测量体温。”

入内第一印象:空!

还在营业吗?记者询问后,保安告诉记者:“基本上没有营业了,就是电影院还开着。”他指了指四楼的影院。记者看到,曾经武汉最大的IMAX影院,招牌依然醒目。

乐园一楼,一些商铺已经被宣传画打围,有店主用大字写上“民众二十年老店,搬到二楼,需购打火机请电话联系。”

在二楼,记者看到了这家小店。一名中年店主在店内守着,因无顾客进店,她不断用手机聊着天。生意怎么样?记者询问,她反问道:“你看呢?人都没有,哪来的生意?”

在二楼拐角处,一家护肤品店还开着,另有几家服装店和美甲店仍在营业。他们也都听说了乐园已出售的消息。

“现在商铺已经不对外出租了,我们都是老租户,估计6月份也得搬走了。”一名经营服装店的年轻男老板告诉记者:“其实我这里生意还可以。”为何没见到有顾客来呢?他解释,因经营服装生意多年,积攒了一批老顾客,“基本上就是做老顾客生意,他们会提前预约,到时候我就来开门等着。”其他时间,如果有自己的事,就会暂停营业,“新顾客几乎没有,去年就是这样了,人气肯定是不如以前了。”

8日下午3时许,在四楼电影院,零星有几名顾客正在等候看电影。“票价比较便宜,我就住在附近,经常来看。”有顾客介绍。售票员听说了民众乐园即将改造的消息:“具体情况还不知道,我们也在等公司通知,目前营业正常。”

几代武汉人的回忆

中山大道民生路,似乎是一条分水岭。一边热热闹闹,一边冷冷清清。

冷清的新民众乐园门口,路过的人并不少,但进去的人却不多。

记者采访了一些不同年龄段的武汉人,听了听他们眼中对民众乐园的印象。

80后市民说:“读大学时我每周末必逛民众乐园,这里有很潮的小商品,连约会都约在民众乐园门口见。”

70后市民说:“我小时候觉得民众乐园是个大世界,里面什么都有。有杂技、魔术、摩托车飞檐走壁,也有胸口碎大石、猴把戏等江湖艺人,每次去都觉得一双眼睛看不过来。”

60后市民说:“以前民众乐园里的歌舞厅、电影院都蛮上档次,是汉口最洋气的地方。”

在抖音上,还有七八十岁的老武汉人,用一口流利的武汉方言说:“民众乐园以前是武汉‘最玩味’的地方,买一张门票就进去了,自由自在。小孩子们一下到这里看杂技,一下跑到那里看楚剧,一下又串到别的厅去看京剧,可以说是名副其实的‘民众乐园’。”

“每天上下班都会路过,但现在店铺基本上都关门了。”有网友说,父母有时候也会念叨,在他们小时候,花两角五分钱在民众乐园可以玩一天,“后来不知道是因硬件条件的限制,还是因为逛街的地方太多了,渐渐去得少了,后来就几乎不去了。”

百年来,民众乐园多次更名易主。开业于1919年始名“汉口新市场”,随后名称不断变换。1993年更名为“新民众乐园”,2014年升级改造后命名为“凯德新民众乐园”。

改造计划正在研究

3月8日下午,记者找到新民众乐园管理办公室,工作人员表示,他们是武汉城市风貌资产管理(集团)有限公司员工,已接管新民众乐园的相关管理工作。不过,对于下一步乐园是否会改造、将如何改造,需要等公司统一安排。

记者随后联系上武汉城市风貌资产管理(集团)有限公司,相关宣传人士介绍,具体的改造方向、定位及引进品牌等事宜,还正在研究中,预计今年六七月份会确定大的方向,正式方案可能在今年底正式对外发布。

武汉大学经管学院吴先明教授表示,不同的历史阶段,人们的休闲娱乐需求也在发生变化。老武汉人,对民众乐园的感情自然不言而喻。然而随着商业体购物、亲子等多业态的协同发展,以及人们休闲娱乐的选择越来越多,对民众乐园提出的挑战也越来越大。

“像现在的楚河汉街和光谷步行街,对于有购买力、喜欢潮牌的年轻人来说,就是经常去逛的地方。”吴先明说,这部分群体,以前也是民众乐园的主要消费群体,“年轻人一代一代地成长,80后、90后、00后的需求必然不同,落实到升级改造上,需要更注重现代商业消费的各种元素,不管是硬件还是软件方面,都要更注重消费者的消费体验。”

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